Недвижимость в Финляндии

Покупка недвижимости в Финляндии в кредит

on . Posted in Недвижимость

dolshchНа сегодняшний день чаще всего чтобы приобрести недвижимость необходимо оформлять кредит. Для того чтобы банк дал необходимую сумму ему нужно предоставить гарантию в виде залога. На сегодня создана специальная повсеместная практика, которая позволяет покупать жилье под ее залог.

Данный способ, осуществляющий гарантию, выплаты залога за жилье в кредит работает и в Финляндии. Вот здесь Kredito24.ru можно более подробно узнать о быстром займе.

Покупка жилья в Финляндии
Чтобы оформить кредит на покупку жилья владельцу объекта нужно оформить закладную в суде. Банк в этом случае выступает в виде кредитора и поэтому с того момента, когда от клиента получает документы, он является залогодержателем. На таких же правилах осуществляется продажа доли объекта, которая находится в отчуждении.

Оформление залога
1. Клиенту в уездном суде обязаны выдать бланки для заполнения на двух языках. Это может быть шведский и финский.
2. Владелец квартиры должен написать заявление поставить подпись и заверить у нотариуса.
3. Если заявление составлено правильно, то его передают в уездный суд, который относится к приписанному покупаемому объекту.
4. После этого оформленную закладную необходимо передать кредитору, которого нужно обязательно указать в документе. Это можно сделать через залогодержателя или заявителя.
Заявление подавать можно только будущему владельцу недвижимости.

Подача заявления на залог
Для экономии времени заявление для получения кредита нужно подавать одновременно с другими документами для государственной регистрации на право собственности на покупаемую недвижимость.

Сумму залога владелец устанавливает самостоятельно. В Финляндии нет налога на залоговый капитал, поэтому лучше сумму залога нужно ставить больше чем сумму займа. Таким образом, с помощью одного заявления можно оформить под залог имущества сразу несколько кредитов.

Залоговые обязательства
Процедура оформления кредита под залог во всех странах практически одинаков. В договоре обязательно указывают все данные, что касается займа и долга. Также, здесь указывают гарантии выплат и объект, который выступает в роли залога. Все финансовые организации и банки, которые дают владельцу кредит, обязаны четко и рассказать все тонкости данной процедуры и условия возврата денег. Владелец имущества обязан соблюдать все обязательства до полного погашения кредита. Как только, он выплатит весь заем, он может оформлять другой кредит.

Познавательно

Скандинавы славятся не только эффективностью труда, но и умением отдыхать. Самый продолжительный отпуск в Европе у служащих Финляндии: 39 дней. Далее следуют: Швеция и Дания — 30-35 дней; затем Норвегия — 25 дней.