Покупка недвижимости в Финляндии в кредит
На сегодняшний день чаще всего чтобы приобрести недвижимость необходимо оформлять кредит. Для того чтобы банк дал необходимую сумму ему нужно предоставить гарантию в виде залога. На сегодня создана специальная повсеместная практика, которая позволяет покупать жилье под ее залог.
Данный способ, осуществляющий гарантию, выплаты залога за жилье в кредит работает и в Финляндии. Вот здесь Kredito24.ru можно более подробно узнать о быстром займе.
Покупка жилья в Финляндии
Чтобы оформить кредит на покупку жилья владельцу объекта нужно оформить закладную в суде. Банк в этом случае выступает в виде кредитора и поэтому с того момента, когда от клиента получает документы, он является залогодержателем. На таких же правилах осуществляется продажа доли объекта, которая находится в отчуждении.
Оформление залога
1. Клиенту в уездном суде обязаны выдать бланки для заполнения на двух языках. Это может быть шведский и финский.
2. Владелец квартиры должен написать заявление поставить подпись и заверить у нотариуса.
3. Если заявление составлено правильно, то его передают в уездный суд, который относится к приписанному покупаемому объекту.
4. После этого оформленную закладную необходимо передать кредитору, которого нужно обязательно указать в документе. Это можно сделать через залогодержателя или заявителя.
Заявление подавать можно только будущему владельцу недвижимости.
Подача заявления на залог
Для экономии времени заявление для получения кредита нужно подавать одновременно с другими документами для государственной регистрации на право собственности на покупаемую недвижимость.
Сумму залога владелец устанавливает самостоятельно. В Финляндии нет налога на залоговый капитал, поэтому лучше сумму залога нужно ставить больше чем сумму займа. Таким образом, с помощью одного заявления можно оформить под залог имущества сразу несколько кредитов.
Залоговые обязательства
Процедура оформления кредита под залог во всех странах практически одинаков. В договоре обязательно указывают все данные, что касается займа и долга. Также, здесь указывают гарантии выплат и объект, который выступает в роли залога. Все финансовые организации и банки, которые дают владельцу кредит, обязаны четко и рассказать все тонкости данной процедуры и условия возврата денег. Владелец имущества обязан соблюдать все обязательства до полного погашения кредита. Как только, он выплатит весь заем, он может оформлять другой кредит.
