Удивительной красоты леса, прекрасные озера, полные рыбы, спокойная размеренная природа, настоящий рай вдали от урбанизации XXI века и мегаполисов – все это, конечно же, о Финляндии.

В последнее время понятие «финский дом» в строительстве считается брендом. На мировом рынке недвижимости финские дома считаются долговечными, характеризуются качественной постройкой.
Финский рынок домостроения на сегодняшний день насчитывает больше 300 строительных компаний.

Англия считается аристократической страной еще с самого её основания и до нашего времени. В данную страну многие люди желают перебраться на постоянное проживание, но для того чтобы сразу же по приезду приобрести себе жилье, нужно быть очень состоятельным человеком.

Финляндия может гордиться небольшим уровнем преступности и в это же самое время весьма значительным уровнем жизни. Если касаться степени безопасности в государстве, то об этом свидетельствует хотя бы отсутствие неприступных заборов.

Переезд в Финляндии - процедура, более сложная, чем в России. Например, надо перевести телефонный номер на новую квартиру и уведомить о смене места жительства магистрат.

1. Не забудьте заблаговременно отказаться от вашего прежнего жилья. Срок расторжения указан в договоре об аренде квартиры. Советуем делать это лишь после того, как аренда новой квартиры будет оформлена письменно.
2. Чтобы не остаться на некоторое время без городского телефона и Интернета, заранее договоритесь о переключении вашего городского номера на новую квартиру.

Малоимущие семьи и группы совместно проживающих лиц могут обратиться за получением жилищной субсидии. Она оформляется коллективно на всю семью или группу лиц и выдается на расположенное в Финляндии постоянное жилье:

• арендное,
• с правом проживания
• или собственное.

Жилье сдают в аренду муниципалитеты, строительные компании, фонды, страховые общества, банки и частные лица. Как правило, арендные квартиры в собственность не продаются. Большинство арендных квартир являются квартирами с частным финансированием (vapaarahoitteiset asunnot), то есть построены без привлечения государственных субсидий.

Существуют квартиры для студентов и молодежи, а также специально обустроенные квартиры для инвалидов, престарелых и т.п. Возможна субаренда жилья.

Какой налог надо платить при покупке квартиры

окупатель квартиры (движимого имущества) обязан в течение 2 месяцев со дня заключения сделки заплатить налог на переоформление права на имущество в размере 2% от стоимости сделки (стоимости акций). Покупатель самостоятельно подсчитывает размер налога и переводит его на счет налогового управления. Далее в налоговое управление предоставляется расчет размера налога, квитанция об уплате и копия договора купли-продажи акций. Копия квитанции об уплате налога предъявляется управляющему домом для регистрации в жилищном акционерном обществе.

Купить недвижимость в Финляндии просто, процесс покупки-продажи там доведен практически до автоматизма. Согласно законодательству, приобрести недвижимость в Финляндии может гражданин любого государства. Ипотечный кредит выдается и иностранцам.

Что означает понятие «недвижимость» в Финляндии?

В Финляндии собственность делится на движимую (например, акции ЖАО) и недвижимую (объект недвижимости и связанная с ним жилая площадь). С юридической точки зрения отдельно взятая жилая квартира или здание еще не являются недвижимостью.

Недвижимость – это участок земли (или несколько участков) и, в том числе, доли в общих территориях и все обременения, как, например, право пользования дорогами. На практике недвижимость означает земельный или водный участок, но один объект недвижимости может включать и то, и другое. Объект недвижимости включает также имеющиеся на участке строения (например, жилые дома, принадлежащие ЖАО), деревья и кусты, а также прочие предметы и оборудование, которые неразрывно связаны с ним.