Безопасность сделки при покупке квартиры в Подмосковье
На сегодняшний день цены на недвижимость в Москве, несмотря на их незначительное понижение, остаются достаточно высокими, по-прежнему молодой семье трудно купить квартиру в столице
, поэтому рассмотрение покупки квартиры в Подмосковье определяется как оптимальный вариант приобретения жилья.
В городах, удаленностью от Москвы на 40 – 50 километров, можно купить отличную трехкомнатную квартиру по цене однокомнатной в столице. Предложения по продажам квартир в Подмосковье есть как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек. Выбор за покупателем, однако, все большее число молодых людей все же останавливают свой выбор на квартирах от застройщика.
Преимущества покупки квартиры от застройщика
И это вполне оправдано следующими факторами:
- надежность сделки и гарантия качества приобретаемого жилья;
- площадь квартир в новостройках гораздо больше, чем площадь квартир на вторичном рынке;
- системы скидок и рассрочки при покупке;
- прямой контакт с продавцом; отсутствие посредников при сделке купли-продажи уменьшает расходы на покупку;
- гарантия, что после покупки застройщик устранит любые недостатки квартиры, в случае их обнаружения.
И это не весь перечень положительных моментов, когда покупка жилплощади осуществляется непосредственно со строительной компании. Конечно, перед покупкой необходимо проверить и надежность самой компании, предлагающей жилье.
Что необходимо знать о компании, предлагающей квартиры в новостройках
Когда решение о приобретении квартиры в новом доме уже принято, выбран район и дом, в котором хотелось бы жить, немаловажно будет узнать подробности о компании, которая презентует жилье в новостройках.
Постарайтесь найти ответы на следующее:
- благонадежность застройщика, которая определяется по числу законченных и сданных в эксплуатацию им объектов недвижимости;
- история компании, сколько лет занимается строительством;
- прозрачность договоров и отсутствие подводных камней (не указаны номера квартир, не предусмотрено устранение дефектов, в случае некачественно выполненных работ, и т.д.);
- наличие договоров аренды или покупки земли под строительство, разрешения на ведение строительных работ и на подключение к коммуникациям.
Квартиры, на момент продажи, могут находиться на разных стадиях завершенности строительства, полностью готовые к эксплуатации или в недовершенной стадии. Перед покупкой квартиры не мешает посетить строительную площадку и посмотреть на темпы ведения строительства в целом и на мероприятия по созданию инфраструктуры микрорайона, заложенной в проектную документацию.
Изучив все нюансы, можно смело определяться с покупкой желаемой недвижимости. Учитывая демократичность цены на квартиры в Подмосковье, можно прийти к выводу, что купить квартиру в новостройке - это весьма выгодная инвестиция в свое благополучие.
| ← Путешествие в Новую Зеландию | Поездка за границу. Нужна ли страховка? → |
|---|
