Какую роль берет на себя агентство загородной недвижимости?
Вы решили изменить свою жизнь к лучшему? Тогда наверняка в ваших планах покупка нового жилья, которую практически невозможно осуществить без агентства недвижимости. По какой-то причине у жителей нашей страны сложилось отрицательное впечатление о посредниках. А ведь они выполняют очень важную функцию в процессе заключения сделки: следят за ее юридической грамотностью и стараются защитить своего клиента. Рассмотрим более конкретно, зачем нужна работа агентов.
Работа агента недвижимости начинается с того момента, как только вы обращаетесь за поиском жилья. Найти удовлетворяющий всем потребностям вариант непросто и самостоятельно, а когда речь идет о поиске под чужие предпочтения, то задача требует профессионального подхода. Профессиональные сотрудники агентства недвижимости уже давно не удивляются таким фразам, как: «Мне такую же как эта однушка, но только двухкомнатную» или «В этой квартире с планировкой хорошо, но балкон было бы лучше разместить в зале»… Каким бы ни был ваш вкус на недвижимость, специалист всегда подыщет что-то подходящее.
То, что так давно искали, наконец-то было найдено? Тогда риэлтор должен приступить к юридической проверке недвижимости. Уважающее себя агентство загородной недвижимости включает ее в перечень своих обязательных работ, не требуя за это дополнительной платы. Ведь его задача – обеспечить максимально успешную и выгодную сделку для своего клиента, а это невозможно без юридической чистоты квартиры или дома. Была ли она в ипотеке? Есть ли у нее скрытые собственники и прописанные лица? На эти вопросы специалист ответит обязательно. Если по его мнению жилье имеет не самую лучшую историю, то стоит обратить внимание на другие варианты.
Если проверка прошла успешно, то на плечах агента остается организация сделки. Он подготавливает полный пакет документов, а также лично присутствует при отдаче залога, заключении договоров, составлении расписок и прочих деталях покупки недвижимости. Разумеется, самая главная часть сделки – подписание договора купли-продажи, тоже контролируется риэлтором. Он тщательно перепроверяет содержание, помогает вам понять, зачем нужно подписывать тот или иной документ.
Риэлтор – это главное ответственное лицо в процессе покупки новой недвижимости. Именно благодаря посредникам операции с недвижимостью выглядят такими, какими вы их привыкли видеть. Его роль при поиске жилья сложно недооценить.
