Аренда квартир в Финляндии
Когда вы едете на долгий срок по работе либо для учебы в незнакомую страну, возникает необходимость аренды жилья на долгосрочной основе. Как не попасть впросак в незнакомом месте и какие тонкости необходимо знать в Финляндии?
1. Аренда
Сегодня Финляндия привлекает не только туристов, но и является страной, где можно получить высокооплачиваемую работу и достойное образование. В Финляндии предусмотрены различные варианты размещения и проживания гостей. При устройстве на работу работодатели предлагают арендное жильё своим сотрудникам. Но при смене места работы приходится покидать арендное жильё. Аналогичные условия и у студентов, приехавших сюда на учёбу. Если вам необходимо приехать в Финляндию, то о жилье надо подумать заранее и предоставить договор аренды. Это не так, как в Украине, когда можно въехать в арендованное жилье в тот же день, нужно только купить матрас в Киеве.
2. Где искать?
Обращаясь в муниципалитет, Вам придётся долго ждать. Если времени на ожидание нет, значит, надо искать другой вариант.
Можно поискать арендное жильё в страховом обществе, в строительных компаниях, фондах, банках и у частных лиц. Печатают объявления о сдаче жилья на доске объявлений, в интернет сайтах, в специализированных газетах, в риэлтерских конторах. У частных лиц жильё удаётся снять, если у Вас есть в качестве гарантии стабильная работа и постоянный источник дохода. В любом случае надо заключить письменный договор аренды.
3. Договор аренды
Заключение договора обеим сторонам способствует обеспечению определённых гарантий. Обязательно оговариваются в договоре размер оплаты и условия её получения, сроки аренды, причины расторжения договора и др. Причиной расторжения договора может стать задолженность по платежам, жалобы соседей, неоднократные нарушения договора аренды. При оформлении договора аренды арендатор вносит залог в банк на совместный счёт на условиях, что ни тот, ни другой снять самостоятельно эту сумму со счёта не смогут. Если арендатором соблюдены все пункты договора, то при расторжении договора ему возвращается залог.
При обращении к риэлтерским компаниям за информацией по съёму жилья, надо помнить, что если Вы обращаетесь за помощью в фирму-посредника, то Вы и оплачиваете её услуги. Но если арендатор и арендодатель обратятся в одну и ту же посредническую фирму, то её услуги они оплатят пополам.
