Как выбрать однокомнатную квартиру?
Однокомнатная квартира - популярнейший тип жилья у покупателей. Жилье с одной комнатой - доступно по стоимости. Особенно такое жилье подходит для молодых семей или одинокого человека.
Продажа однокомнатных квартир осуществляется в так называемых "клубных" домах: в этом случае это будет просторное и элитное жилье. Также можно купить небольшую квартирку с одной комнатой и маленькой кухней в домах 70-80-х годов.
Продажей жилья на первичном рынке занимаются агентства недвижимости и строительные компании. Приобретение "однушки" от застройщика – наиболее выгодное решение для любого клиента. Застройщики предлагают просторные однокомнатные квартиры в строящихся или только введенных в эксплуатацию домах. Продажа однокомнатных квартир от компаний-застройщиков – это шанс для каждого покупателя сэкономить значительную сумму.
Застройщики – не риэлторы. Им не нужно платить за услуги комиссию в размере 5% от стоимости жилья. Застройщики предлагают покупателям список доступных квартир с планировками и подготавливают бумаги к сделке купли-продажи. Кроме того, в строительной компании можно купить квартиру поакционной цене – в период новогодних и прочих праздников, а также летних отпусков.
Наконец, квартира от застройщика – это «чистая» квартира в юридическом смысле. Приобретая жилье в строительной компании, можно быть уверенным на 100% в том, что квартира не имеет обременений.
Цена «однушки» состоит из следующих параметров:
- близость к станциям метро;
- район и близость к центру;
- тип здания (панельный, кирпичный или монолитный);
- класс (эконом, комфорт или бизнес-класс);
- планировка и метраж;
- стадия возведения здания;
- наличие отделки.
Самым дорогим вариантом считается «однушка» в историческом центре. Намного дешевле стоит однокомнатная в доме эконом-класса в спальном районе в приличном удалении от станций какого либо метро. Приемлемый вариант – квартира с одной комнатой в доме бизнес и комфорт-класса недалеко от станций метро.
На рынке новостроек самая дешевая квартира – в доме, находящемся на первичной стадии возведения. Чем ближе окончание строительных работ, тем дороже жилье и тем меньше непроданных квартир остается в этом доме. Самыми дорогими считаются квартиры в сданных в эксплуатацию зданиях. Наконец, «однушка» стоит намного дешевле, если в ней не проведены финишные отделочные работы.
| ← Форос: как доехать, где остановиться | «Откаты» в логистике: кто даёт, зачем и что с этим делать? → |
|---|
