Коммерческая недвижимость в Москве вызывает к себе повышенный интерес.
Понятие и виды коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость – это нежилая недвижимость, основное назначение которой – сдача владельцем в аренду с целью получения высоких доходов, что возможно, если осуществляется грамотное управление коммерческой недвижимостью. Коммерческая недвижимость делится на четыре группы
:
- Складская недвижимость.
- Офисная.
- Торговая.
- Гостиничная.
Торговая, складская и офисная недвижимость, в зависимости от качества, в свою очередь, делится на три класса. К первому, А-классу, относится недвижимость, соответствующая международным стандартам по отделке, оснащению и расположенная в коммерчески выгодных районах. Недвижимость класса В уступает по тем или иным характеристикам объектам класса А, а недвижимость С-класса – дешевые объекты, в основном старой постройки и расположенные в удаленных от коммерчески-выгодных районов.
Что касается гостиничной недвижимости, она классифицируется по звездности – от одной до пяти. Но так как в нашей стране отсутствует четкий контроль над той или иной категорией, основными качествами, характеризующими класс данной недвижимости, являются: год постройки, уровень комфортности, применяемые технологии и материалы, а также оформление. Таким образом, к категории 5 или 4звезды попадают все высококлассные современные гостиницы новой постройки, к остальным – гостиницы, возведенные при Союзе. Исключение – «Националь» и другие гранд-отели. Чтобы определить, к какому типу коммерческой недвижимости принадлежит тот или иной объект, существует ряд следующих технических характеристик:
- площадь
- эксплуатационные характеристики, качество отделки
- наличие и удобство транспортного сообщения, парковки
- внешний вид объекта
- строительные характеристики
- габариты и формы помещений
- техническое состояние конструктивных элементов; эксплуатационные качества объекта
- состояние и наличие соответствующего оборудования, инженерных систем и коммуникаций.
На сегодняшний день коммерческая недвижимость в Москве вызывает к себе повышенный интерес, так как это постоянный источник хорошего дохода. Особым спросом пользуется офисная, торговая и складская недвижимость, причем, наиболее прибыльными являются торговые площади. Поэтому, если Вы заинтересованы в приобретении или аренде коммерческой недвижимости в Москве, собираетесь расширить или открыть новые перспективы для Вашего бизнеса, обращайтесь в наше агентство недвижимости ДУАЛ.
Преимущества сотрудничества с нашим агентством.
Агентство недвижимости ДУАЛ уже много лет работает в данной сфере, специализируясь на предоставлении профессиональных высококлассных услуг по операциям с коммерческой недвижимостью. Мы гарантируем Вам оперативность, грамотность, индивидуальный подход, конфиденциальность, безопасность и полное сопровождение, в том числе юридическую и правовую поддержку, на каждом этапе сделки. Работая с нами, Вы не только сэкономите время и деньги, но и обезопасите себя от различных рисков. Мы поможем подготовить всю необходимую документацию, проведем проверку того или иного объекта, оценим его финансовую привлекательность, что позволит Вам в дальнейшем осуществлять максимально эффективное управление коммерческой недвижимостью, а также окажем содействие в грамотном составлении договоров аренды. Мы располагаем обширной базой с предложениями различных видов коммерческой недвижимости, а наши специалисты в кратчайшие сроки подберут для Вас подходящее помещение, соответствующее Вашим требованиям и целевому использованию.
Сотрудничество с нами – это более сотни выгодных предложений, высокий профессионализм, надежность и безопасность.
| ← Что следует надевать в театр женщине? | Прекрасные виллы Коста дель Соль → |
|---|
